La dichiarazione IMU non deve essere presentata quando gli elementi rilevanti ai fini dell'imposta dipendono per esempio da atti notarili (compravendite), da atti di successione, da variazioni catastali o anagrafiche (cambio di residenza).
È obbligatorio invece presentare la dichiarazione IMU quando si sono verificate variazioni che non sono conoscibili dal Comune e che quindi non permetterebbero all’Ente di verificare il corretto adempimento dell’obbligazione tributaria come per esempio modifiche che determinano un diverso importo dell'imposta dovuta all’applicazione di riduzioni (come nel caso dei fabbricati di interesse storico o artistico, dei fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati, degli immobili concessi in uso gratuito a figli e genitori, dei beni merce). Per un'elencazione esaustiva, consulta le istruzioni ministeriali.